“这个楼盘的销售,赵小茅很可能又要拿冠军了。”刘美龄指点着电脑屏幕,恨恨地喷了一口烟,回过头来对罗娇说,“怎么就挡不住她的势头呢?”
“给她安个助理的职务,也不能分她的心?难搞!”罗娇不服气地说。
“唉,反正我是挑不出她的毛病。”刘美龄又深深地吸了一口烟,无奈地说,“每次我给她刚布置完工作不长时间,她就把工作完成了,总结还给我送上来了。你说,怎么办?”
两人一时无语。
罗娇忽然站了起来。
“公司那个在建的配套商业区,招商的事由哪个部门负责?”罗娇冒了一句。
“还没有定。你问这干什么?”刘美龄对着罗娇喷出一个烟圈,“有想法?”
烟圈滚动着,向着罗娇飞过去。
罗娇伸出手,一把抓碎了飞到眼前的烟圈,握住了拳头。
“把招商的事揽过来,叫赵小茅负责去干。干得好,是你的功劳。干得不好,那……”
“嗯,我想想。”刘美龄歪着头眯着眼,慢吞吞地说,“这个商业区的名字叫嘉美华,是这片住宅区的配套项目,占地十万平方米,不大,也不算小,中间有个小广场,周围是二三层的建筑,有上百家的商铺,是个集零售、餐饮和游乐的综合商业区,预计还有半年建成。这招商历来都是个难题,这里远离市中心,城里的人不会跑大老远的来这里消费,是面对小区业主的,谁都知道这些业主大多是候鸟。海南是脉冲型经济,淡季生意少,白担着房租成本,商家不愿意来呀。”
“所以才叫她赵小茅去呀,她不是很能打吗?”
“可是你说,这一次她要是还打得不错呢?”
罗娇一时语塞,低着头在屋里转了几个圈。
“当然,依她的能力,也不是没有这种可能。”罗娇停止转圈,压低声音说,“总要有个两全的办法才好。”
“哈哈哈哈,有了,有了!”刘美龄忽然爆发出一阵大笑,“可以这样,先和她签定任务协议书,然后再这样操作……”
“这,万一要是……”罗娇犹豫了。
“哪有那么多万一?天塌下来有人顶!”刘美龄咬着牙说,“就这样,大不了还让我爹地担着。”
窗外越来越暗,两个人不开灯,在黑暗中一直嘀嘀咕咕地说个没完。
“就是这样干!” 刘美龄一拍桌子,“走吧!开灯。”
罗娇走到门边打开了灯。
刘美龄猛地站起来,把身后的大班椅带动着转了起来。
等刘美龄出了门,罗娇关好灯,看见大班椅就像是一个人那样还在转动着。
黑暗中,转动的椅背反射着窗外冷冷的光,“刷”地一下朝着罗娇射过来,吓得她浑身一激灵。
赵小茅敲了敲刘美龄办公室大开着的门。
“来,来。”看见赵小茅,刘美龄从办公桌抽斗里取出厚厚的一个文件夹。
“刘经理,叫我来有什么事?”
“公司的嘉美华商业区快要建成了。这个嘉美华是公司的湾区建设的商业配套,是十里长街规划的重要部分,既可以提供湾区居民的综合商业服务,也可以提高湾区的房屋的价值。”刘美龄拍拍手里的文件夹,递给赵小茅,然后故作郑重地说,“公司决定把这个光荣而艰巨的任务交给你,由你全权负责嘉美华综合商业区的招商工作,正式文件随后下发。”
“我?”赵小茅接过文件夹,吃惊地问。
“你不是害怕了吧?害怕挑战。”
“这,还真不是。”
“这可是董事长亲自提名,由你来完成这个任务。这也是你进步的一个机会。”刘美龄说着,拿起手机拨号,打开免提,放在桌子上,等接通后,对着手机说,“董事长,你不是要和赵小茅通话吗?她就在这里。”
“赵小茅吗?”手机里传来林敬宗的声音。
刘美龄招招手,示意赵小茅接电话。
“董事长,您好。”赵小茅说,“我是赵小茅。”
“赵小茅,你也好呀。你们刘经理都给你说了吧。”手机里传出林敬宗的声音,“嘉美华招商的任务很重,工作肯定是有不小的难度,公司一定会全力支持你。人员,设备,场地都给你配齐,经费也都准备好了。有什么要求可以提,有困难可以给我直接打电话。”
“董事长,这,这太突然,我一点儿准备都没有。再说,我也没干过招商,不知道怎么干呀。”
“谁都是从没干过开始的。根据你以往的表现,我相信你,肯定能干好。你们经理向我推荐你,我认为她还是有眼光的。年轻人要勇于担重担,挑大梁,应该有上进心嘛。”
“董事长,我不怕挑重担,我是怕干不好给公司造成损失。”
“不用怕,有事情我担着。慢慢来,离开业时间还有半年呢。我再重复一遍,有事情我担着。”
“那好吧,既然董事长这么相信我,我就全力以赴。”
“好,这才是正确的态度。下周在嘉美华开个现场会,我和高层都参加,研究招商的具体措施,以及正式任命你为招商办主任。我先预祝你马到成功,也祝你个人更上一层楼,进阶更高的层次!”
通完电话,刘美龄指了指赵小茅手里的文件夹。
“这是招商的全部资料,基本情况、位置、图纸、功能区的划分,还有各个位置的物业招租和售卖的价格。你先研究一下,下周开现场会也好有个准备。下周把你的工作计划和招商进度拟出来,大家讨论。”
“要是没有其它的事情,我就去看资料了。”
“别急,还有事。”刘美龄拿出一份文件,说,“还要把这个签了。”
“任务完成责任书。这是干什么?”赵小茅接过文件,看了看,问道。
“这种规模的招商,公司也是第一次做,为了更好更快地完成招商任务,强调执行者的责任,引入激励机制,应该算是一个奖惩的办法吧。你现在看看。”
“这一条,责任人在半年内不能完成全部招商任务的百分之八十,自动辞职。”赵小茅指着文件说,“且不说能不能完成,这符合劳动法吗?”
“只要双方签了,就属自愿,就合法。”
“这个目标,我可不能保证达成。”
“其实这就是鼓励责任人努力干,并不一定实施惩罚措施,也就是做给人看的样子。这个责任书也是董事长的意思,你可以问他。”刘美龄停顿了一下,又说道,“也不仅仅是惩罚,奖励也有,提成的比例是很可观的,而且提前完成目标,提成比例更高。”
“刘经理,在我没有了解具体情况之前,我不会签这个责任书的。”赵小茅放下文件,“这不是责任书,这像是对赌协议。”
“其中的一些条款还可以讨论,目标达成的百分比也可以修改嘛。这是一式两份,我这里还有一份。这样,你先拿走一份看看吧,完了咱们再定。”
“那我得先看完再说。”
“那好,你可要抓紧时间看,招商要尽快开始呢。”刘美龄话题一转,“听说你有一个十分珍爱的贝壳,非常漂亮,能拿来也让我开开眼、过过手吗?”
“这个,”赵小茅迟疑了一下,说,“在家里。”
赵小茅走后,刘美龄点燃了一支香烟,深吸了一口,拿起责任书,用烟头在上面烧了一个又一个洞。看着烟头烧出的一个个孔洞和冒起的缕缕青烟,她的嘴角露出一丝阴险而得意的狞笑。
“小贝,睡觉了,睡觉了。已经很晚了。”徐大卫拍拍盯着电脑屏幕的赵小茅的肩膀,催促道,“你过去一直不让我把工作带回家来做,怎么现在你也这样了?”
“嘉美华招商已经两个月了,一家商户都没有招进来。我怀疑是我的能力不行还是这个招商标准有问题。”赵小茅身子往后一靠,指着电脑屏幕说,“奇怪的是,今天下午我的公司内部邮箱里,收到一封邮件,是招商的价格表。我现在正在对照,发现这个价格表和刘美龄交给我的招商资料的价格差异很大,有的甚至差一两倍。你说奇怪不奇怪?”
“发件人是谁?”
“不认识。”赵小茅诧异地说,“而且让我立即下载打印,下周一尽快去公司落实,邮件最后交待,千万千万千万不要回复,还加了三个惊叹号。”
“我看看。”徐大卫一手拿着招商资料,一手指着屏幕对照,说,“你看看,和这同样大的面积,与我朋友在市中心商圈的良友婚纱影楼的房租相比,价格还要多不少,快超出有一倍了。这个邮件上的价格就要低很多,只有资料上的那个价格的大约三分之一。”
“是么?”赵小茅来回看着,比对着。
“嘉美华离市里可不近,市区可没有人跑这么远来买东西和娱乐。”徐大卫拍着手中的招商资料文件,问,“这是谁给你的?”
“刘美龄。”
“这是陷害你。”徐大卫把文件一摔。
“不至于吧。”赵小茅不肯定地说,“我和她无冤无仇的。”
“你向公司报告刘美龄改变销售提成的事,她会不记恨你?”
“这是工作上的分歧。再说我也不是打小报告,我事先告诉过她,她若不改变错误的措施,为了公司的利益,我会按照程序报告。”
“你太善良了。刘美龄那种人,你应该了解。”徐大卫苦口婆心地说。
“那要是邮件的价格不真实呢?”赵小茅有些不放心地问。
“和市中心的租金价格一比,哪个是真哪个是假还不是一目了然?”
“这么一说还真是的。刘美龄还借口要搞销售日光盘,把我手下的人全都调回去了,只留下法律事务所的派出人员。她还真是没安好心呐。”
“让你一个人在那里,明摆着就是要耗死你,到最后招商完不成,好追究你的责任,整你。”
“为了害我,使招商招不到商户,连公司的利益都不要了?”
“你以为呢?”
“你说怎么办?”
“还能怎么办?拿着这两份差异巨大的价格表,直接去找董事长,刘美龄的父亲。”徐大卫把打印机的电源接上,“把邮件上的价格表打印了拿上,就去找那个董事长,是他委派你干这事,还承诺有问题直接找他。为什么不去?”
“我再想想。”
“还想什么?一来可以辩别两份价格表的真伪,二来可以搞明白事情背后的真相。”徐大卫打开了打印机,催促说,“快打印吧。你不按我说的做,就是再过一年、几年,你也招不来一家商户。”
“这个发邮件的人是谁呢?”赵小茅托着下巴,陷入了沉思。
打印机一张接着一张地吐出纸张。
“Fuck!”刘美龄放下电话,大骂了一声,愤愤地抽出一支香烟。
“怎么了,姑奶奶?”罗娇殷勤地给刘美龄点着了烟,“是哪个不长眼的惹你了?”
“还有谁?”刘美龄深吸了一口烟,恶狠狠地说,“眼中钉,肉中刺。”
“怎么了?”
“这才半年多,嘉美华的招商完成八成了!还剩下不多的大面积的待租了。”
“怎么可能呢?”罗娇撇撇嘴不相信地说,“那么高的价格,还她就只有一个人,她就是三头六臂有通天的本事也搞不来呀!”
“刚才我爹地来电话,亲口说的。”
“还真能打呀!”罗娇佩服地说了一句。
“你说什么?”刘美龄伸长脖子问。
“我说刘经理,这可是你的好事啊!”罗娇避开刘美龄的逼问,眉飞色舞地比划着说,“你想想,她赵小茅可是为你上升之路又贡献了一层阶梯啊,还是很高很大的阶梯!”
刘美龄低着头,接连抽了几口烟,然后仰起头,吐出几个圆圆的烟圈。
“倒也是哈。”刘美龄忍不住笑出了声,把往办公桌上一翘,头向椅背上一靠,得意洋洋地说,“哈哈,这确实是我的功劳嘛,我的!”
“可喜可贺呀,值得庆祝一番。”罗娇试探地问,“喝一次?”
“慢!赵小茅已经发现了价格问题,并且通过公司做了改正。如果公司追查价格造假的事,怎么办?”刘美龄把拿着香烟的手向上一举,歪着头思考了一会儿,有些担心了。
“怕什么,就说是公司总部发下来的原始资料就是那样,我们什么都不知道。”罗娇从刘美龄的烟盒中抽出一支烟,点上火,吸了一口,咳嗽着说,“再说了,有董事长为你做主,怕什么