她在心里快速评估：30%的股权，意味着王俊生成为重要股东，但不控股。

专业化管理，确实是老街需要的。

商业化红线，如果能真正落实，也许能在保护和发展之间找到平衡。

“你为什么愿意投资老街？”

她问了一个最核心的问题：“从商业角度看，这个项目回报率低，周期长，风险高。”

王俊生沉默了几秒。

“两个原因。”他说：

“第一，我相信这件事的价值——不只是商业价值，是社会价值。

第二……”

他停顿了一下，目光投向窗外的人工湖，湖面上有几只白鹭在飞。

“第二，我想看你把这件事做成。”他转回头，看着林小溪：

“看着你证明，有些理想主义的路，是可以走通的。”

这话说得很轻，但分量很重。

林小溪感到心头被什么轻轻撞了一下。

“那陈哲那边呢？”

她问：“他也在等答复。”

“陈哲想要的是快速回报，我要的是长期价值。”

王俊生说：“我们的目的不同，合作模式也不同。你可以同时跟两边谈，选一个对老街最有利的。”

服务员送来了柠檬水。

玻璃杯壁上凝着细密的水珠，在阳光下像一颗颗小钻石。

林小溪喝了一口水，清凉感从喉咙一直蔓延到胃里。她需要冷静，需要权衡。

“我需要跟老人们商量。”

她说：“这不是我一个人能决定的。”

“这我知道。”王俊生点点头：

“但是，时间不多了。

刘老的违约金，还有二十天。专项债券没批下来，县里对老街的态度也可能变化。如果陈哲那边施加压力……”

他没有说完，但意思已经很明白。

“给我三天时间。”林小溪说。

“好。”王俊生从公文包里拿出一份文件：

“这是我让团队做的初步方案，你可以带回去看看。不是最终版本，只是参考。”

林小溪接过那份文件。

封面很简单，标题是《老街社区保护与发展合作方案》。

她翻开第一页，里面是详细的投资计划、管理架构、风险控制措施。

专业，严谨，但比陈哲的方案多了几分“人味儿”。

比如特意强调了“居民主体地位”，设置了“社区议事会”的决策机制。

“谢谢！”她说。

“不用谢。”王俊生看着她：

“小溪，我最后还是想问一句：如果这次没有我的投资，你会怎么做？”

这个问题很突然。